iRED (International Real Estate Database)

Подбираем как для себя, продаем как своё.
Нас рекомендуют друзьям.
Наш Девиз: "Порядочность & Профессионализм".

Море и горы на юго-западе Италии, 3-х комнатная квартира 47кв.м., Скалея, Калабрия

Скалея (Scalea) — один из самых популярных и живописных курортов Италии, расположен на берегу Тирренского моря, в окружении высоких гор, что обеспечивает городу уникальный климат.

3-х комнатная квартира площадью 47кв.м. в живописном курортном городке Скалея (регион Калабрия, юг Италии).

Дом входит в состав жилого комплекса (кондоминимума) из нескольких 5-этажных домов и огороженной, ухоженной придомовой территорией с собственными парковками "Parco "il Mulino".

Квартира состоит из гостинной+кухни, 2-х спален, совмещённого санузла (оборудован душевой кабиной, унитазом, биде, раковиной, электрическим водонагревательным теном), и балкона.

Квартира расположена на 5 этаже, дом оборудован лифтами, капитальный ремонт кровли произведён 2 года назад. Окна и балкон квартиры выходят на юго-запад, в сторону моря, с видом на старый город. Сейчас в квартире, после ремонта, стены белого цвета, установлены новые пластиковые окна со стеклопакетами и жалюзи.

Квартира оборудована Кондиционером, есть холодильник, стиральная машина, газовая плита с баллоном, вся техника работает отлично. В квартире имеется вся необходимая мебель: кухонный гарнитур, шкаф, кровати двухспальная и полноразмерная двухярусная с матрасами, прикроватные тумбочки.

В доме живут несколько известных российских семей.

Комплекс расположен недалеко от железнодорожной станции "Scalea", но шума не слышно, т.к. окна смотрят в противоположную сторону.

Всё оформление уже включено в стоимость.

Расположение

Местоположение: Италия, Калабрия, Скалея, Via Pitagora, 25

Информация о квартире и доме

Количество комнат:3
Общая площадь, м²:47.0
Свободная планировка:нет
Тип комнат:смежные
Этаж:5
Наличие балкона:есть
Ремонт:косметический ремонт
Окна:пластиковые стеклопакеты
Вид из окон:во двор
Входная дверь:деревянная
Покрытие пола:плитка
Мебель:современная
Статус:свободна
договор купли/продажи
Количество санузлов:1
Тип санузла:совмещенный
Есть:Бойлер, Биде
Тип дома:кирпичный
Год капитального ремонта:2014
Количество этажей:5
Лифтпассажирский и грузовой
Наличие парковки:неохраняемая парковка

Техника

Телевизор: обычный
Телефон:есть возможность подключения
Плита:газовая
Прочее: Холодильник, Кондиционер, Стиральная машина

Дополнительная информация

Особенности:Есть: Домофон
Прилегающая территория:Есть: Рядом сквер, Парковая зона, Детская площадка, Фитнес-клуб, Круглосуточный магазин, Торговый центр, Аптека
  Уникальное предложение

Цена

2 500 000 руб. ( ~ 53 200 руб./кв.м.)

Комментарий к объекту

Панорама

Скалея в Италии – это маленький городок, который находится в провинции Козенца, в регионе – Калабрия. Город имеет своеобразное месторасположение, он растянулся вдоль побережья и находиться в окружении гор с севера и востока.
Скалею можно поделить условно на две части. Первая располагается вдоль морского побережья, а другая уходит в горы, откуда можно лицезреть Тирренское море и жилые кварталы Скалеи. Большая часть жилого фонда Скалеи (Италия) расположены от моря на расстоянии от 300-та до 600-та метров.
Неподалеку, между Базиликата и Калабрией, находится один из самых известных и красивых заказников – национальный парк Поллино. Заповедная зона достаточно обширная и располагается между Ионическим и Тирренским морем, здесь гармонично переплелось разнообразие флоры и фауны. Граница заповедника проходит всего в пару километрах от Скалеи.
Заповедная зона - это несомненно огромный плюс, с окна почти каждого дома вы сможете любоваться горными рельефами, и будете уверены, что они никогда не будут обезображены различного рода постройками. Регион Калабрии является туристическим и сельскохозяйственным , без индустриальных зон и соответственно экологически чистым.

Погода в Скалее: Скалея находится у побережья Тирренского моря, и начиная с мая месяца, вода в нем прогревается до 20-ти градусов, а в течении лета может нагреться и до 28-ми градусов, остывать море в Скалее начинает примерно в ноябре, но даже в декабре есть купальщики, правда все они русскязычные (итальянцы уже в сентябре закрывают сезон). Иногда даже в ноябре море остается теплым, а погода солнечной, именно это и создает идеальные климатические условия для жизни и отдыха в этом сказочном городке. Самым жарким месяцем в Скалее (Италия) по статистике признан август. Иногда здесь бывают и пасмурные деньки, но это ненадолго, и вы почти можете быть уверены, что следующее утро будет теплым и солнечным, вот такая вот погода в Скалее. Лето здесь достаточно сухое, а большинство осадков приходится как впрочем, и во всей Италии на зимний период, в это время температура колеблется от 5 до 15-ти градусов тепла. Снега в Скалее не бывает , хотя изредка температура может опускаться и до нуля градусов.
Скалея маленький город , в котором живет приблизительно 11 тысяч человек, но в летнее месяца, а особенно в августе за счет туристов и жителей северных регионов Италии население увеличивается в разы за счет неаполитанцев, и может составлять 150-200 тысяч. Англичане, русские, немцы, чехи и поляки предпочитают отдыхать в мае, июне и сентябре.

Магазины в Скалее: В городе есть огромное количество маленьких магазинчиков с продуктами, сувенирами и одеждой, та же в городе расположен огромный двухэтажный гипермаркет – Despar (Деспар). Он находится в центральной части Скалеи. На первом этаже Вы сможете приобрести продукты питания, посуду, игрушки, бытовую химию и т.д., а на втором этаже продается пляжный инвентарь, и мебель – садовая и для дома. Есть другие продуктовые супермаркеты, в которых вне летнего сезона проходят акции, что уменьшает стоимость потребительской корзины, это типично для Италии. Недалеко от Деспара находяться магазины Алдель и MD.
В Скалее есть несколько магазинов знаменитых брендов, и цены там гораздо ниже, чем в аналогичных магазинах России и Украины.
Помимо этого в городе есть магазин с русскоязычными продавцами (Гастроном №1), который находится в районе под названием – Пантано. В это магазинчике вы сможете найти традиционную славянскую еду – творог, сметану, кефир, селедку, колбасу, гречку, водку, черный хлеб, соленые огурцы, овсянку и много всего другого.
Если говорить о режиме работы магазинов в Скалее, то он ни чем не отличается от других регионов Италии, другими словами начало работы обычно с 8-ми утра, обед с 13.00 по 16.30, а закрываются магазины в 20.00. Сиеста в Скалее как и во всей Италии с 12.00 до 16.00, в это время не работает большинство баров и ресторанов, как правило, в это время все итальянское население отдыхает. Если говорить про воскресенье, то большинство магазинов так же закрыты, а те которые открыты, работают всего полдня, и выходные у них в понедельник.
В большинстве ресторанов Скалеи (Италия) можно приобрести сытный комплексный обед, который будет состоять из двух блюд и вина, за все Вы заплатите около 10 евро. Яркий пример ресторан Ла Плай, в котором стоимость фирменной пиццы от 4 евро. Если Вы решите поужинать в ресторане, то в среднем ужин обойдется Вам порядком 12-20 евро. Цены на вино местных производителей колеблятся от 1 до 5-ти евро за бутылку, выбор производителей очень широк: Италия (в основном вины Калабрии, Сицилии и Апулии), Франция, Португалия и производители других стран. Так же в магазинах Скалеи есть в продажи фирменные спиртные напитки виски, бренди, лимончелло не более чем за 7-8 евро за бутылку.

Школа и детский садик в Скалее: В Скалее есть общеобразовательная школа до 7 класса, лицей для старших классов и детский садик для детей дошкольного возраста. В Козенце есть университет. Если вы хотите остаться жить в Скалее, то за образование можете не беспопокоиться.

Достопримечательности Скалеи и окрестностей: Неподалеку от Скалеи находится много интересных достопримечательностей, добраться до которых Вы сможете на автомобиле, или же на электричке.
- Немного южнее Скалеи располагается красивейший городок именуемый – Диаманте. Приехав в него, Вам непременно нужно будет пройтись по набережной, и посмотреть на исторический центр города, так как стены домов расписаны живописными картинами местных художников. Добраться до города можно проехав всего на всего одну остановку на электричке или 15 минут езды на авто.
- В 35-ти километрах от Скалеи находится поселение под названием – Папазидеро, оно прославилось тем, что неподалёку нашли стоянку людей времен палеолита. Это место было названо – гротом отшельника, и там вы сможете посмотреть на останки людей той эпохи, а так же полюбоваться древними наскальными изображениями.
- Одним из самых живописных мест в окрестностях Скалеи является небольшое селение – Гризолия. Оно расположено на горе, а интересным есть то, что гора разделена пополам глубоким ущельем, складывается такое впечатление, что неведомая сила расколола гору ровно посредине, и тем самым разделила селение пополам. Если зайти в кафе или ресторанчик в этом городке, то с окон можно полюбоваться побережьем Тирренского моря.
- Так же недалеко от Скалеи находится город – Четраро, который прославился своими термальными источниками.
- Приблезительно в 10 км на севере находится Прай-а-Маре и знаменитый остров Дино напротив поселка. Летом вокруг острова находяться в дрейфе много яхт... Места здесь живописные.
- На севере в 15 км от Скалеи находится город – Маратея, который можно условно разделить на три части. Первая часть это порт, в котором можно посмотреть на шикарные яхты, так же в этой части расположено огромное количество кафе, баров и ресторанов. Вторая часть – это старый город, который по праву считается одним из самых живописных мест Италии. В этой части города Вы сможете найти огромное количество сувенирных магазинчиков, а на центральной площади, которая так же располагается в этой части города, местные жители часто устраивают концерты, и именно здесь Вы смоете почувствовать настоящую атмосферу южной Италии. В третьей части города Вы смоете лицезреть статую Иисуса Христа. Если Вы небыли в Бразильской столице, не отчаивайтесь, в 10-ти минутах езды от Скалеи, вы сможете испытать те же самые чувства.
- В нескольких часах езды от Скалеи на автомобиле находится один из самых популярных горнолыжных курортов, который расположен на горе под названием – Сила. Курорт открывается с ноября месяца и может похвастаться отличными условиями для катания и просто активного отдыха.
Отзывы туристов и отдыхающих о Скалее всегда восторженные.

Поделитесь этой информацией:
2 500 000 руб.
39 602 $ или 35 040 €

Энтин Сергей Юрьевич

+7(916)106-8270

ID объекта: 343856
Просмотры: 5538